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El diseño y la construcción de residencias para personas con enfermedad de Alzheimer (EA) se ha basado en recomendaciones de manuales, en  pruebas empíricas con muestras de la población y en la experiencia de arquitectos y urbanistas. La reiteración de ciertos patrones, criterios y pautas, ha dado lugar a una nueva tipología de edificio que aún no ha sido descrita explícitamente.  El objetivo de este trabajo es determinar las principales características de esta nueva tipología. La investigación se basa en una metodología de revisión crítica que analiza 30 residencias destinadas a este colectivo, construidas en las últimas cuatro décadas en un contexto global. Los resultados obtenidos en esta investigación indican que los entornos diseñados teniendo en cuenta la seguridad, la accesibilidad y las oportunidades de interacción social, y, sobre todo, los espacios personalizados a las necesidades de este colectivo, mejoran significativamente su comportamiento, su bienestar emocional y su estado cognitivo. Entre las principales aportaciones del trabajo se encuentran el establecimiento de las principales características de este tipo de residencias, como son: la vivienda como unidad básica de organización, la pequeña escala, una distribución comprensible y la estimulación sensorial de los diferentes espacios, entre otros aspectos. Este estudio aporta pautas y directrices concretas para abordar la planificación, el diseño y la construcción de este tipo de residencias. Su relevancia radica en la definición de una tipología, que no se caracteriza por su morfología, forma o composición formal, sino que se centra en promover una adecuada recepción cognitiva y fisiológica del espacio por parte de estos usuarios.